アドバイザー業務
アドバイザー業務の流れ
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| ①事前調査 修繕履歴等の確認 アンケート調査の実施 ②目視および打診調査 屋上等防水調査 廊下等共用部調査 バルコニー⽴⼊調査 建具等調査、外構調査 ③機械試験調査 劣化状況・築年数により実施 ④建物診断調査報告書作成 理事会で調査結果報告  クリック！
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①基本設計 数量積算業務積 算内訳書作成工 事予算検討工事 範囲検討 グレードアップ工事検討 ②実施設計 工事予算書作成 工事範囲図作成 工事仕様書作成 
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①選定補助資料作成 弊社推薦施工業者の中 から協議の上で複数社を選定 推薦施工会社⽐較表作成 見積要領書作成 施工会社見積り依頼 質疑回答書作成 見積⽐較表作成 ②選定補助に伴う助⾔ 施工会社ヒアリング同席 施工会社選定会議同席 クリック！
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①重点監理 三者定例会議（毎⽉） 重点検査（下地マーキング 検査確認・補修数量確認・ 各種試験施工確認・⾜場解体前の 品質確認・引渡前の完了確認） 竣工検査・引渡⽴会 トラブル・クレーム対応補助 ②重点監理報告書作成 重点監理報告書提出 クリック！
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保証期間に応じて施工会社による アフター点検時に⽴会、適宜指導 クリック！
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調査診断業務
主にマンションの大規模修繕計画の修繕・改良計画、長期修繕計画策定のための基礎データとする事を目的とし、技術的な観点より細部までを調査確認し、個々に対しての総合的判断により診断業務を実施いたします。
修繕計画業務
総合的な判断に基づき管理組合の理解に沿う設計業務を実施いたします。
施工会社選定補助業務
中立な第三者機関として適切なアドバイスを行います。
工事監理業務
工事契約書に定められた工事内容や円滑で適切に施工され完成される事を目的とした監理業務を実施いたします。
保証業務
施工会社が万が一に倒産した場合、当社が残りのアフター保証を施工会社に代わって遂行いたします。
他業務
マンション大規模修繕工事に関し、適正価格の査定や漏水調査等も業務も承っております。